Después de varios intentos de
apertura, el proyecto inmobiliario Costanera Center que cuenta con una torre de
300 metros de altura, se inauguro el pasado 13 de junio para el público general.
Una construcción monumental se eleva
en el sector oriente de la capital. Su visualización se logra desde varios
puntos de Santiago y sorprende por la inmensidad de la obra. Costanera Center, es
un conjunto de edificios pertenecientes al consorcio Cencosud que comenzó el proyecto el 3 de marzo del 2006.
Cuenta con un centro comercial de seis pisos y dos hoteles de cinco estrellas.
Sus dimensiones bordean los 128.000 metros cuadrados y los 300 metros de altura
lo convierten en el edificio más grande de Latinoamérica superando a la torre
mayor de Ciudad de México.
El proyecto tiene un costo estimado
de 600 millones de dólares, que será recompensado con ganancias anuales que se
calculan en alrededor de 150 millones de dólares después del estreno.
Inicialmente para la aprobación del
proyecto, Costanera Center debía cumplir con 22 obras de mitigación, entre las
cuales estaban la habilitación de 200 estacionamientos para bicicletas; acceso
vía ascensor y escalera mecánica; pasarela peatonal sobre Holanda y Vitacura; y
veredas nuevas en el perímetro, entre otras. Lo anterior genero un conflicto
profundo entre el dueño del proyecto,Horst Paulmann y el Ministerio de Obras
Públicas por quién era el responsable de estos trabajos.
La precaria realización de las
mitigaciones exigidas por el Serviu metropolitano a través del estudio de
Impacto al Sistema de Transporte Urbano (Eistu), además de los efectos de la
crisis económica del 2008, frenaron regularmente su apertura estimada para
mediados del 2009.
Ahora bien, la mayor preocupación de
autoridades y expertos en desarrollo urbano, es el impacto vial y ambiental que
tendrá el edificio comercial. Para algunos, la creación de este proyecto exige
perfeccionar el transporte público, implementar infraestructuras para ciclo
vías y redes peatonales y mejorar la frecuencia
del metro que registró colapso a pocas horas de la inauguración.
El centro comercial abrió con 170
tiendas y luego irá abriendo el resto de los locales, hasta completar los 330
locales que conforman el complejo comercial. Incluye un hipermercado Jumbo de
15000 metros cuadrados de superficie, una tienda Easy, las multitiendas Paris,
Ripley, Falabella y grandes tiendas como : Gap, Armani, Hugo Boss, Banana
Republic, Facconable, Zara, G-starRaw, además de un patio de comida panorámica
con capacidad de más de 2000 personas, un centro de diversiones y 15 salas de
cine Cineplanet. A lo anterior se suman cinco niveles de estacionamientos
subterráneos con una capacidad de 4500 vehículos y pago con sistema TAG. Luego,
cuando el recinto opere en régimen, con todos los locales, se realizara su
inauguración formal.
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